加盟房产中介需要参考的5大必要条件

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摘要:近年来,房地产市场持续火爆,如此高利润的行业吸引着越来越多的人加入。一级市场由国家管控,这个作为百姓的你不用想;二级市场门槛高,一般人也很难介入其中;相对来说比较容易的三级市场,也就是二手房市场,准入门槛是最低的。而且近几年来二手房市场交易额比重不断扩大,像北、上、广、深这些城市的住房市场已经进入成熟阶段,二手住房成交量已经超过一手住房成交量。它给广大创业者带来更多的机遇与财富,同时也让很多人为此付出了沉重的代价。现在有很多人都想加入二手房中介行业,无经验者往往会找一家中介加盟商进行合作,那么我们在选择加盟商时需要从哪几个方面进行考虑呢,作为一个从业者,今天给大家分享一下。

近年来,房地产市场持续火爆,如此高利润的行业吸引着越来越多的人加入。一级市场由国家管控,这个作为百姓的你不用想;二级市场门槛高,一般人也很难介入其中;相对来说比较容易的三级市场,也就是二手房市场,准入门槛是最低的。

而且近几年来二手房市场交易额比重不断扩大,像北、上、广、深这些城市的住房市场已经进入成熟阶段,二手住房成交量已经超过一手住房成交量。它给广大创业者带来更多的机遇与财富,同时也让很多人为此付出了沉重的代价。现在有很多人都想加入二手房中介行业,无经验者往往会找一家中介加盟商进行合作,那么我们在选择加盟商时需要从哪几个方面进行考虑呢,作为一个从业者,今天给大家分享一下。

1、是否有品牌影响力

品牌的影响力我想大家是知道的,加盟一家有品牌的房产中介公司不仅仅是实力的展现,同时他给你带来的是实实在在的效益,因为一个好的品牌能通过它的号召力给你带来持续而又大量的房源和客源,增加成交量的同时也能在行业竞争中产生绝对性的优势。现在市面上大大小小的中介加盟公司有很多,有的品牌是真正一点点积累起来的,有的品牌完全是在短时间内包装起来的,所以你在选择的时候一定要擦亮眼睛,不能只关注他们网站上的一些宣传信息。

2、是否有足够的从业经验

这一点至关重要,一家经验丰富的公司不仅能给你分享更多的知识与技能,而且会在你运营过程中出现问题的时候迅速的帮你解决,这些东西不是一朝一夕的,都是在反复的实践中积累与总结出来的。一般的房产中介加盟公司都是在积累了十多年的行业经验之后才走上这条路的,因为他有了足够的底气把自己的东西分享出去。现在市面上有的公司宣称自己有二十年的中介从业经验,但是新中国的二手房中介市场是在1998年下半年国家取消福利房屋分配制度之后才兴起的,之前就算有也是在北京、上海这些大城市,而且刚刚开始没多长时间,所以我不知道它所谓20年的经验从何而来。所以看到这样的夸大宣传时你就需要格外小心了。

3、是否有新颖的运营模式

新颖代表创新感,随着互联网时代的到来,很多传统的行业慢慢失去了生机,房产中介行业也不例外,虽说不至于被互联网彻底颠覆,但是如果不与时俱进,也会面临被淘汰的风险。所以我们在选择房产中介加盟商时一定要看他有没有适应发展趋势的运营模式,这样你才能在竞争激烈的行业占有一席之地,而且能够长久性的发展。现在比较大的品牌往往还都是传统的运营模式,因为规模越大转型越困难,它涉及到的问题比较多,往往缺乏创造力。相反现在有几家中小品牌的加盟商,凭借着新颖独特的运营模式已经在市场上抢占了一席之地,且势头迅猛。

4、是否有强大的售后团队

售后团队是你在运营过程中强有力的保障。不管是从前期的店面选址,还是到后期的带店运营指导,这些所有的流程都需要有一个完整的售后团队来协同完成,中介加盟商的售后团队不是一朝一夕能够组建起来的,这是一个长时间的过程,而且人员都需要有过多年的房产中介经验。所以说一些刚成立的公司是做不到这一点的,他们往往会在前期对你承诺很多,收了合作费用之后就什么都不管了,这种公司本身就没有一个完成的组织结构体系,所以说他们除了收你的钱,对你没有任何的帮助和服务。

5、一定要实地考察

不论是去公司总部还是去当地的加盟商考察,这一点都是必须的,你只有亲眼去看才能了解情况。但眼见就一定为实吗,不是的,有的中介加盟商会把自己的办公场地包装的很好很有规模,但是当你提出去其他地区看加盟商时他们就会找出各种理由推辞,这时候你就需要引起注意了。一定要仔细了解公司的发展历史和发展历程,多对比,一定能够找到自己需要的东西。

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